ООО «Гео Инвест» осуществляет свою деятельность в соответствии со свидетельствами о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства:
-
1. Выписка №0000928 от 15 ноября 2023г. выдано СРО АСО ПОСО (СРО-С-277-01072010); http://www.np-poso.ru
-
2. Выписка №0000719 от 15 ноября 2023г. выдано СРО АП СОПО (СРО-П-166-30062011); http://www.np-sopo.ru
Комплекс задач, входящих в компетенцию Технического заказчика состоит из:
- получение ИРД (исходно-разрешительная документация);
- предпроектная проработка;
- проектирование;
- капитальное строительство;
- реконструкция;
- техническое перевооружение;
- ввод объекта в эксплуатацию.
Технический Заказчик контролирует следующие стадии реализации проекта:
- стадия предпроектной проработки и подготовки к строительству;
- подготовки и использования площадки строительства;
- контроля и надзора за ходом строительства;
- ввода объекта в эксплуатацию.
Рассматривая комплекс услуг тезисно, служба технического заказчика выполняет следующие задачи:
- сбор и подготовка разрешительной документации;
- сопровождение процесса проектирования;
- проведение экспертизы проектов;
- получение разрешений на строительство;
- ввод объекта строительства, реконструкции, ремонта в эксплуатацию.
Услуги службы технического заказчика (или заказчика-застройщика) и управления строительством включают в себя:
- Помощь при выборе земельных участков, а также объектов предполагаемых для инвестирования, проведение прединвестиционных исследований, принятие решений о развитии проектов;
- Сбор, формирование и согласование пакета исходно-разрешительной документации для проектирования и строительства (реконструкции или капитального ремонта), оформление и согласование в уполномоченных муниципальных департаментах города заданий на проектирование;
- Организация, управление стадией разработки предпроектной (согласование концепции застройки и эскизных проектов) и проектно-сметной документации, ее согласование и получение положительного заключения в органах госэкспертизы;
- Организация и проведение тендеров по подбору Генподрядной организации, оформление разрешений на строительство;
- Проведение технической экспертизы использования существующих инженерных коммуникаций (электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация и др.) и получение технических условий на их присоединение;
- Формирование пакета документов необходимого для ордера на производство строительно-монтажных работ и его получение в Административно-технической инспекции (или АТИ);
- Планирование, организация и контроль за строительством (реконструкцией) объекта;
- Осуществление технического надзора за строительством и контроль качества выполняемых работ;
- Оформление исполнительной строительной документации и взаимодействие с контролирующими государственными организациями;
- Помощь при подборе эксплуатационных кадров, эксплуатирующих организаций;
- Организация пуско-наладочных работ
- Сдача объекта Госкомиссии, передача его в эксплуатацию Застройщику.
