Деятельность ООО «Гео Инвест» направлена на привлечение потенциальных партнеров, а также инвесторов и соинвесторов для последующей совместной реализации проектов строительства, реконструкции, реставрации и др. Команда профессионалов в области девелопмента позволит клиентам ООО «Гео Инвест» свести к минимуму финансовые и временные потери при реализации проекта. Основные услуги в области девелопмента оказываемые ООО «Гео Инвест»:
Подбор перспективных площадок для строительства объектов
- осуществление постоянного мониторинга земельных участков на рынке недвижимости отвечающих требованиям потенциальных Заказчиков;
-
подбор участка под объект предполагаемого строительства.
Создание бизнес концепции проекта
- формирование предварительных материалов по параметрам строительства объекта.
Подбор команды участников проекта
- подготовка конкретных требований к предполагаемым участникам в рамках реализации проектирования и строительства объекта;
-
проверка соответствия участников команды соответствующим требованиям.
Бизнес-планирование проекта
- анализ рынка;
-
определение цели и сроков реализации проекта;
-
определение сроков окупаемости инвестиций;
-
маркетинг проекта, ценовая политика, реклама;
-
организационный план и управлением проектом;
-
определение появления возможных финансовых рисков в процессе реализации проекта.
Подготовка инвестиционного анализа проекта
- определение объемов финансирования требуемых для реализации проекта;
-
сбор данных по возможности реализации проекта;
-
определение инвестиционных приоритетов.
Проектирование и подготовка разрешительной документации
- подбор проектных и архитектурных компаний с учетом современных требований проектирования;
-
отбор наиболее компетентных проектировщиков и архитекторов путем проведения тендеров;
-
осуществление деятельности по контролю за работой проектировщиков на протяжении процесса проектирования.
Строительство объекта
- проведение тендеров на выбор компетентных подрядных организаций;
-
разработка совместно с генподрядчиком и проектировщиком графика проведения строительно-монтажных работ;
-
осуществление строительного контроля на объекте строительства;
-
контроль качества выполняемых работ, а также соблюдения сроков строительства.
Финансирование и бухгалтерский учет
- осуществление функций контроля за бюджетом проекта, подготовка предложений Инвестору по сокращению расходов и эффективному распределению затрат.
-
продвижение и управление проектом или продажа
-
проведение тендера на выбор маркетинговой компании;
-
подготовка и проведение тендера по выбору управляющей компании на техническое обслуживание объекта, эксплуатацию и обслуживание инженерных систем объекта, а также его ремонт и уборку;
-
формирование совместно с продавцом пакета документации для осуществления продажи объекта недвижимости.
